Um LAUDO DE ENGENHARIA se inicia com a Vistoria ou Inspeção é necessária para criar um diagnóstico com base na coleta de informações, em que se tem a justificativa do método e de critérios empregados, ante a análise das ocorrências e de elementos obtidos para apresentar prognósticos com soluções e propostas.
Conheça os vários tipos de Laudos
- Check-up das Instalações
- CMAR (Controle de Materiais de Acabamento e de Revestimento) usado para projetos de combate à incêndio.
- EIV – Estudo de Impacto de Vizinhança (quando há efeitos sobre trânsito ou aglomerações)
- Laudo de Avaliação de Bem Imóvel (usado em locação ou venda)
- Laudo das Condições da Fachada
- Laudo sobre as Instalações Elétricas
- Laudo de Adjudicação Compulsória (por decisão judicial ou dúvida sobre registro de imóvel)
- Laudo de Arbitramento (em busca de aspectos subjetivos em uma controvérsia)
- Laudo de área non aedificandi (com restrição legal de construção)
- Laudo de Arrendamento usado para a cessão de direito à exploração do bem
- Laudo de Auditora sobre Manutenção Predial (conforme ABNT NBR 5674)
- Laudo de Avaliação de Bens Patrimoniais e de Passivos, para aquisições e incorporações
- Laudo de Avaria (quando ocasionado por defeito ou ato externo)
- Laudo de Conclusão de Obra para as garantias ao incorporador do empreendimento
- Laudo de Conformidade e de Desempenho (conforme ABNT NBR 15575)
- Laudo de Dano (consequência de Vícios e Defeitos, pelo Código de Defesa do Consumidor)
- Laudo de Depreciação de Imóvel (para uso em pagamento de IPTU, partilhas, etc)
- Laudo de Entrega de Imóvel para a construtora salvaguardar os prazos e uso da assistência técnica em garantia
- Laudo de garantia da Construtora (até 20 anos, conforme o tipo de vício)
- Laudo de Inspeção Periódica Compulsória (estabelecida por cada município)
- Laudo de Inspeção sobre Riscos de Incêndio (para antecipação de risco)
- Laudo de Medida Cautelar (para prevenir direitos)
- Laudo de nunciação (denúncia de obra em execução que prejudica os direitos dos vizinhos)
- Laudo de Patologias Construtivas (sobre anomalias, vícios, falhas e defeitos da edificação)
- Laudo de PSCIP – Plano de Segurança Contra Incêndio e Pânico
- Laudo de Recebimento de Imóvel em que o comprador tem a inspeção para segurança de receber o que foi de fato comprado/contratado
- Laudo de Segurança Estrutural (para avaliação da estabilidade e segurança da edificação)
- Laudo de SPDA – Sistema de Proteção para Descargas Atmosféricas (para-raios)
- Laudo de Valor de Aluguel (usada para estabelecer reajustes ou em ação renovatória)
- Laudo de Vizinhança para a informação à construtora sobre a situação na qual se encontram as edificações vizinhas a uma nova obra.
- Laudo do Sistema de Vedação (Janelas)
- Laudo ou Atestado de Recebimento do Condomínio
- Laudo para Reformas (ABNT NBR 16280)
- Laudo sobre Benfeitoria Voluptuária
- Laudo sobre Desplacamento de Revestimentos Cerâmicos (defeitos em fachadas)
- Laudo de Direitos (Servidão, Usufruto, Concessões, Comodatos, Direitos Possessórios, Direitos Hereditários, etc.)
- Laudo sobre Fissuras, Trincas e Rachaduras de uma edificação
- Laudo sobre Medida Demolitória (visando demolição ou não, de benfeitorias)
- Laudo sobre o Sistema Hidro-Sanitário
- Laudo sobre Risco de Desabamento de Marquise
- Laudo sobre Sistema de Prevenção, Proteção e Combate a Incêndios
- Laudo sobre Telhado e Sistema de Cobertura
- Laudo sobre Vazamentos e Impermeabilização
- Laudo sobre Vícios de Construção (Art. 618 da Lei nº 10.406, de 10 jan. 2002)
- Laudo Vícios Redibitórios (ocultos que diminuem o valor da coisa)
- Perícias de Engenharia (ABNT, NBR 13752:1996)
- Vistoria com Infravermelho (Câmara Termográfica)
- Edifícios que ficaram com obras paralisadas
- Vistoria Cautelar
- Laudo de Perícia Judicial e de Arbitragem
- Avaliação de Máquinas e Equipamentos
- Laudo de Acessibilidade (NBR 9.00 e NBR 13.752)
- Laudo de CMAR (Controle de Materiais de Acabamento e de Revestimento)
- Laudo de regularidade na operação dos Hidrantes de Combate ao Incêndio
- Laudo de Estabilidade e Segurança da Estrutura
- Relatório Técnico de Conformidade
- Laudo de Manifestações Patológicas
- Laudo de Aterramento Elétrico
- Laudo de isolamento contra ruídos
- Laudo de Infiltrações
- Laudo sobre Vibrações na Estrutura
- Laudo de conformidade sobre o Elevador e de Escada Rolante
- Laudo do Sistema de Gás (GLP)
- Laudo de Eficiência Energética
Laudo de engenharia é um documento técnico (feito por engenheiro) e é relativo a algum serviço, obra, equipamento em que se aponta o estado da coisa, sua manutenção, condição de operação ou nível de gravidade do defeito. O laudo de engenharia pode apenas de inspeção, constatando uma situação; pode ser Laudo judicial (ou extrajudicial), quando busca saber quem é o culpado pela anomalia ou falha (vício ou não); pode ainda ser um laudo de consultoria em que se buscam as soluções de determinado problema.
Para auxilio em condomínios, faça contato com nossa administração.